Federacja Rozwoju Spółdzielni Mieszkaniowych
Tam gdzie jest konflikt, rozwój nie jest możliwy.
Właśnie dlatego FRSM wspiera swoich członków w poszukiwaniu alternatywnych form rozwiązywania konfliktów wewnątrz organizacyjnych.
Rodzaje konfliktów
w spółdzielniach mieszkaniowych:
Konflikty między mieszkańcami
dotyczą m.in. hałasu, sposobu korzystania z części wspólnych, miejsc parkingowych, zwierząt domowych czy utrzymania porządku
Konflikty między mieszkańcami a zarządem spółdzielni
wynikają z niezadowolenia z decyzji zarządu, wysokości opłat, sposobu zarządzania nieruchomością, prowadzonych remontów lub planowanych/realizowanych inwestycji
Konflikty dotyczące opłat
i rozliczeń
obejmują spory o wysokość opłat z tytułu użytkowania lokali, sposób rozliczenia mediów, fundusz remontowy czy zaległości w płatnościach
Konflikty związane
z remontami i inwestycjami
dotyczą zakresu, kosztów, terminów oraz sposobu przeprowadzania prac remontowych lub modernizacyjnych, wyboru wykonawców
Konflikty dotyczące korzystania z części wspólnych
obejmują spory o piwnice, strychy, miejsca postojowe, place zabaw, ogrody czy pomieszczenia gospodarcze
Konflikty prawne i własnościowe
dotyczą prawa do lokalu, podziału nieruchomości, ustanowienia odrębnej własności lokali lub interpretacji regulacji wewnątrz spółdzielczych, regulacji stanu prawnego gruntów
Konflikty organizacyjne
związane z działalnością organów spółdzielni, wyborami do rady nadzorczej, walnym zgromadzeniem czy przestrzeganiem statutu, kierunkiem rozwoju spółdzielni mieszkaniowej.
Mediacja jest dobrowolnym, poufnym procesem rozwiązywania konfliktów, prowadzonym z udziałem neutralnego mediatora, którego celem jest osiągnięcie porozumienia satysfakcjonującego obie strony.
Mediacje wewnątrzorganizacyjne, w sporach wynikających z zarządzania nieruchomościami, powinny być dostosowane do specyfiki funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowej.
Chcesz wiedzieć więcej? Poszukujesz mediatora?
Mediacje
Chcesz się z nami skontaktować? Zostaw nam swój adres e-mailowy, a my wkrótce do Ciebie napiszemy.
Federacja Rozwoju
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH
ul. Hoża 86/410, 00-682 Warszawa
KRS 0001248243
NIP 7011319022
REGON 54502509600000